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Rehabilitaciones

Una parte importante de los recursos de este despacho profesional se destina a la rehabilitación de edificios y rehabilitación de viviendas labor que lleva realizándose de manera exitosa y continuada desde el año 2001.

Haber formado parte del departamento técnico de la Oficina Comarcal de Rehabilitacion de Edificios de la Comunidad de Madrid, (OCRE-01, actualmente ORE), dependiente de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación, durante 7 años, ha permitido alcanzar una gran experiencia en la tramitación una subvención para la rehabilitación de viviendas y que se traduce en la gestión correcta e integral de Proyectos y obras.

Tipos de rehabilitación

Taller vertical aborda la reparación de todas las patologías que puedan detectarse en un inmueble tanto con el uso de andamios, como con sistemas de descuelgue vertical, así como con andamios colgados como pueden ser:

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Elementos estructurales

La construcción de un edificio se ve determinada por una serie de factores, como los materiales de construcción disponibles, las características del suelo y las condiciones climáticas (aparte de otros factores tan limitantes como el presupuesto).

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Fachadas

Rehabilitar un edificio la fachada es uno de los puntos clave para obtener buenos resultados. Esta juega un papel esencial en el ahorro energético del edificio, el confort y la calidad de vida de sus habitantes y la revalorización del inmueble.

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Cubiertas

La rehabilitación de cubiertas viene dada por dos motivos que son fallos en la impermeabilización y fallos en el aislamiento. El paso de los años afecta a los diferentes elementos que se han utilizado durante la construcción de un edificio.

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Saneamientos

Con frecuencia las redes de saneamientos sufran un deterioro derivado del uso y el paso de los años, con especial atención en edificios con instalaciones antiguas y materiales de menor calidad.

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Piscinas

Con el paso del tiempo la estructura de obra se va debilitando, debido a los movimientos de terreno, se ocasionan grietas o rotura en el casco de la piscina, conllevando a importantes perdidas de agua.

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Demoliciones

Durante la operación de derribo pueden producirse daños a edificios colindantes o a los operarios de la demolición. Es por ello que cabe prestar especial atención a la elección de la técnica más apropiada.

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Rehabilitación energética

Rehabilitar los edificios es una actividad que sólo cuenta con beneficios y externalidades positivas: permite la incorporación de tecnologías avanzadas, ahorro en gasto energético, reducción impacto medioambiental...

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Instalación de rampas

La construcción de rampa es la medida más efectiva para eliminar las barreras arquitectónicas. La accesibilidad en los espacios es una necesidad. Por este motivo, las rampas se convierten en el aliado perfecto para conseguirla.

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Inspecciones técnicas

La inspección Técnica de Edificios es un examen técnico obligatorio de la construcción de inmuebles que tiene por objeto informar sobre su estado general de conservación, el grado de accesibilidad o su certificación energética.

Las Humedades y sus consecuencias

El deterioro del patrimonio inmobiliario es continuo y la necesidad de abordar reparaciones en los edificios se encuentra a la orden del día motivo por el cual existe un flujo continuo de este tipo de encargos profesionales que este despacho profesional afronta con gran profesionalidad.

El campo de la rehabilitación es extenso pues cada inmueble sufre patologías diversas derivadas de múltiples factores como puede ser la edad del edificio, su uso, el grado de mantenimiento que ha podido tener a lo largo de su vida, siniestros, etc.

Sus espacios nunca resultarán indiferentes

Nuestro estudio de arquitectura y diseño se caracteriza por crear proyectos equilibrados y racionales, que buscan mantener el equilibrio entre la funcionalidad, el diseño y la sostenibilidad.